2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
江東区
208.1万円/㎡
前年比+37.5%
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ザ・豊洲タワー
東京都江東区豊洲三丁目
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩5分
2008年築 / 43階建 / 825戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
17,776万円
207.2万円/㎡
12,675
16,075
19,476
22,876
AI査定結果
推定相場価格
17,776万円
207.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,075万円〜19,476万円
187.4万円/㎡〜227.0万円/㎡
推定賃料
38.0万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年10月23日
ザ・豊洲タワー
16,900万円（197.0万円/㎡）/ 10階 / 85.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は172.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 16,900万円 | 197.0万円 | 10階 | 85.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/22 | 12,980万円 | 207.1万円 | 22階 | 62.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 13,480万円 | 198.6万円 | 4階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/01 | 12,980万円 | 192.0万円 | 21階 | 67.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/31 | 14,980万円 | 182.5万円 | 5階 | 82.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/16 | 12,980万円 | 190.4万円 | 21階 | 68.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/21 | 12,800万円 | 235.7万円 | 40階 | 54.3㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/23 | 9,200万円 | 151.7万円 | 21階 | 60.63㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2023/12/27 | 12,500万円 | 148.9万円 | 9階 | 83.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 8,680万円 | 143.2万円 | 7階 | 60.63㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/15 | 9,700万円 | 132.5万円 | 37階 | 73.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/05 | 10,300万円 | 140.7万円 | 37階 | 73.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/26 | 8,200万円 | 116.2万円 | 3階 | 70.59㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は176.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | ザ・豊洲タワー 江東区豊洲三丁目 | 豊洲駅5分 | 16,900万円 | 197.0万円 | 85.8㎡ | 2LDK | 10階 / 43階建 | 東 | 2008年 | 825戸 | RC |
| 2024/02/09 | シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 江東区豊洲三丁目 | 豊洲駅6分 | 10,880万円 | 149.9万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 16階 / 44階建 | 東 | 2009年 | 850戸 | RC |
| 2024/02/01 | 豊洲キュービックガーデン 江東区豊洲三丁目 | 豊洲駅6分 | 12,980万円 | 185.0万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 19階 / 44階建 | 南 | 2009年 | 850戸 | RC |
| 2025/10/23 | THETOYOSUTOWER 江東区豊洲三丁目 | 豊洲駅6分 | 16,300万円 | 195.3万円 | 83.44㎡ | 3LDK | 20階 / 43階建 | 東 | 2008年 | 825戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、江東区では37.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.0万円）は江東区の平均と比較して5.3%割安です。
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